1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
64.6万円/㎡
前年比+28.2%
京都市西京区
--万円/㎡
前年比--
ユニ・アルス洛西プレジオ
京都府京都市西京区大原野西竹の里町二丁目
/ 洛西口駅 徒歩45分
2004年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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3階 / 80.29㎡の場合
相場
2,837万円
35.3万円/㎡
1,696
2,457
3,217
3,978
AI査定結果
推定相場価格
2,837万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,457万円〜3,217万円
30.6万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月3日
ユニ・アルス洛西プレジオ
2,380万円（29.6万円/㎡）/ 3階 / 80.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 2,380万円 | 29.6万円 | 3階 | 80.29㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 3,280万円 | 34.5万円 | 6階 | 95.18㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/05/02 | 3,280万円 | 34.5万円 | 6階 | 95.18㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/04/16 | 2,490万円 | 31.0万円 | 3階 | 80.29㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 3,299万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,499万円 | 46.1万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,490万円 | 36.7万円 | 6階 | 95.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 2,650万円 | 33.0万円 | 3階 | 80.29㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,880万円 | 35.9万円 | 3階 | 80.29㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 2,890万円 | 35.8万円 | 6階 | 80.67㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 3,680万円 | 38.7万円 | 6階 | 95.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 3,480万円 | 37.3万円 | 6階 | 93.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,180万円 | 39.6万円 | 3階 | 80.29㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 40.4万円 | 6階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 1,980万円 | 28.8万円 | 4階 | 68.84㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ユニ・アルス洛西プレジオ 京都市西京区大原野西竹の里町二丁目 | 洛西口駅45分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.29㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/20 | ネバーランド桂離宮南 京都市西京区桂北滝川町 | 桂駅12分 | 3,280万円 | 37.0万円 | 88.74㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で28.2%上昇、京都市西京区ではデータなししています。